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材料費(fèi)：72217元
人工費(fèi)：14505元
設(shè)計(jì)費(fèi)：6471元

這2大點(diǎn)，避免裝修陷阱！

發(fā)布時(shí)間：2018-03-24

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裝修不管找親戚朋友，還是裝飾公司，裝修合同必須要簽訂。裝修合同，涉及到到裝修過(guò)程中合同雙方的利益與責(zé)任，保證一個(gè)家的質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書(shū)，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。

關(guān)于裝修合同，小編曾看到一個(gè)帖子說(shuō)，小兩口準(zhǔn)備裝婚房，在路邊找了一個(gè)很小的裝飾公司，由于小兩口對(duì)裝修一竅不通，也沒(méi)有提前做好功課，想要省心，小兩口選擇全包，在簽訂裝修合同的時(shí)候，由于不懂，很多細(xì)節(jié)都沒(méi)寫(xiě)入合同中，比如材料品牌的具體型號(hào)和系列，具體完成的裝修工期。

到最后，裝修不僅延期，而且很多材料，比如馬桶，瓷磚等裝完和想象的不一樣，比如馬桶雖然是同一個(gè)品牌，但是款式造型完全不一樣，但合同中根本沒(méi)標(biāo)明材料品牌的具體型號(hào)，最終一切拿合同說(shuō)話，小兩口有苦說(shuō)不出，打官司折騰快一年，最后一切都是以合同為準(zhǔn)，具體細(xì)節(jié)不多做詳述，本來(lái)高高興興的結(jié)婚，最后搞得全家跟著鬧騰......

所以說(shuō)對(duì)于裝修，千萬(wàn)不能大意，小兩口從開(kāi)始選擇公司的時(shí)候就沒(méi)有做考察，貪圖便宜在路邊找了個(gè)不知名的裝飾公司，然后簽訂裝修合同的時(shí)候，又沒(méi)有做功課，導(dǎo)致后續(xù)的坑爹事件......

因?yàn)榧彝パb修是一件繁瑣又細(xì)致的事情，尤其是對(duì)于第一次裝修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事項(xiàng)，裝修過(guò)程涉及到方方面面的專業(yè)知識(shí)，如果不提前做好準(zhǔn)備，容易上當(dāng)吃虧。

對(duì)于裝修合同，在洽談的時(shí)候需要注意，哪幾方面的事情呢？

1、要約定具體的裝修工期

上文中小夫妻裝修在合同中就沒(méi)有約定具體工期，所以在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期，比如100㎡兩居室的房子，簡(jiǎn)單裝修工期一般在35天左右，裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期訂到45-50天，如果業(yè)主著急入住，可以在簽訂合同時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通協(xié)商。

2、明確付款方式
裝修款不宜一次性付清，最好能分為首期款、中期款和尾款三部分（當(dāng)然具體情況也可以和裝飾公司談）。

3、增減項(xiàng)目
裝修對(duì)材料的把控不可能百分之百的準(zhǔn)確，在過(guò)程中可能會(huì)增減一些材料，比如說(shuō)管道多了，柜子多了，瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結(jié)算，所以為了避免糾紛，扯皮，最好復(fù)印一份裝修公司提供的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司改換價(jià)格。

4、保修條款
現(xiàn)在裝修沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，還是以人工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，所以就難以避免出現(xiàn)細(xì)微的質(zhì)量問(wèn)題。所以在裝修房子的時(shí)候，明確責(zé)任很重要。如果裝飾公司包工包料，無(wú)論是施工還是產(chǎn)品問(wèn)題都由裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)保修，如果裝飾公司只是包工，那么對(duì)于材料就不負(fù)責(zé)保修，對(duì)于約定的其他限制條款，一定要在合同中寫(xiě)清楚。

5、裝修時(shí)的水電費(fèi)用
裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不少的數(shù)字，這些費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)寫(xiě)明。

6、按圖施工
裝修應(yīng)該嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和在設(shè)計(jì)圖紙上的不符，業(yè)主可以要求裝修公司返工。

7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是對(duì)裝修公司最重要的監(jiān)督手段，到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。一般來(lái)說(shuō)，監(jiān)理和質(zhì)檢人員每隔兩天應(yīng)該到場(chǎng)一次。裝修公司的設(shè)計(jì)人員也應(yīng)該3至5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。